Quelle est l’estimation de l’immobilier à Reims ?


Estimation immobilière

Cité des Sacres et des Rois, Reims attire de nombreux investisseurs à la recherche de la bonne affaire. Mais pour être certain de réaliser une opération financière favorable, il faut connaître sur le bout des doigts la tendance de l’immobilier. Dans une ville comme Reims, où la culture de la vigne de Champagne a considérablement marqué le décor, les prix de l’immobilier peuvent considérablement varier selon que l’on se trouve au centre ou à la périphérie de la ville.


Combien coûte le m² rémois ?


Si vous souhaitez vendre un appartement ou acheter une maison, quel que soit d’ailleurs le bien immobilier concerné, vous devez connaître les prix tels qu’ils sont pratiqués actuellement. Pour cela, vous devez consulter l’estimation de l’immobilier à Reims en vous basant sur les dernières études menées par les professionnels du secteur. Pour établir une moyenne du prix du m², elles reprennent les prix des dernières ventes officialisées.


Selon les derniers relevés, Reims affiche un m² à 2 170 € en moyenne. C’est au centre-ville que l’on trouve les appartements et les maisons les plus chères ; le m² peut atteindre les 3 000 €, par exemple sur les cours Langlet ou d’Erlon. Ailleurs, le m² peut descendre jusqu’à 1 800 €, voire 1 500 € dans des quartiers mal desservis par les transports publics.


Combien vaut un bien immobilier situé à Reims ?


Pour estimer son propre bien immobilier, il faut donc se reporter à cette moyenne établie par quartier, voire par rue. Ce premier montant doit ensuite être pondéré par les caractéristiques du bien. En effet, chaque maison, chaque appartement est différent, même s’il se trouve sur un même secteur. Dans une même rue, à deux numéros d’écart, leur prix sera différent selon qu’il comporte ou non une terrasse, une vue, un ascenseur...


Les propriétaires peuvent réaliser eux-mêmes l’estimation de leur bien, par exemple en consultant des sites gratuits en ligne. Ils peuvent aussi faire appel à des professionnels du domaine tels que des agents immobiliers ou des notaires.

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