Estimation immobilier


A seulement une heure de Lyon, Saint-Etienne est une ville en pleine mutation. Héritière d’un long passé industriel, elle a entamé depuis plusieurs années une reconversion totale pour devenir une authentique cité du 21e siècle. Le mètre carré s’échange encore à bon prix et les affaires dans le secteur de l’immobilier sont donc possibles.


Le prix du mètre carré stéphanois


Les prix de l’immobilier à Saint-Etienne se montrent plutôt attractifs pour les acheteurs. En effet, le m² vaut en moyenne 1 500 €. Il n’est donc pas rare de trouver un m² dont le prix est compris entre 1 200 et 1 500 €, voire moins dans les quartiers les moins recherchés, ce qui fait de Saint-Etienne une ville peu chère.


Estimation maison

Qui plus est, la ville présente l’avantage de détenir une offre complète et variée, qui satisfera tous les profils d’acheteurs : des studios pour de jeunes étudiants, de grands appartements pour les couples actifs, des pavillons pour les familles, des maisons, des résidences…


De manière générale, les prix du m² les plus élevés se concentrent dans les quartiers « huppés » de Saint-Etienne, à savoir essentiellement le cours Fauriel où ils peuvent atteindre 2 000 €. Les quartiers nord tels que Bergson sont aussi prisés, notamment du fait de la proximité de l’autoroute A47 qui permet de relier Lyon en une petite heure.


Contrairement à de nombreuses grandes villes de France, le centre-ville de Saint-Etienne n’affiche pas les tarifs les plus élevés. Dans l’ancien, il est possible de faire de bonnes affaires, notamment en se portant acquéreur d’un appartement.


Acheter et vendre à Saint-Etienne


Si la ville se prête aux achats immobiliers, la vente est tout à fait envisageable. Avant toute choses, l’idéal est de faire parfaitement estimer son bien immobilier. Pour cela, le propriétaire peut quantifier lui-même la valeur de son appartement ou de sa maison en se basant sur la moyenne des prix de l’immobilier pratiqués dans son quartier. Il a également la possibilité de faire appel aux services d’un professionnel comme un agent immobilier ou un notaire. Cela est recommandé dans le cas d’une estimation pour une succession, un divorce ou une donation.

fr ch be lu